منتديات المزيني الباشا الحربي
منتديات المزيني الباشا الحربي
منتديات المزيني الباشا الحربي
منتديات المزيني الباشا الحربي
منتديات المزيني الباشا الحربي
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتديات المزيني الباشا الحربي

منتديات المزيني الباشا الحربي
 
الرئيسيةالبوابةأحدث الصورالتسجيلدخول
منتديات المزيني الباشا الحربي مرحبا مليون بزوارنا الكرام سجل عضويتك اختار المنتدا التي ترغب الاشراف علية
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
الباشا الحربي
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
ميدو
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
دلع نجد
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
مروض القاوارير
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
مشعل المزيني
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
فـــهوووودي
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
مروض القوارير
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
ابوسلطااان
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
دنيا الصبر
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
مخضور المزيني
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_rcapان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_voting_barان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري I_vote_lcap 
المواضيع الأخيرة
» الشيخ علي بن جيلان المزيني رقم ا
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالجمعة نوفمبر 30, 2012 3:29 pm من طرف الباشا الحربي

» تعرف على أجزاء الكمبيوتر
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالثلاثاء أكتوبر 16, 2012 11:31 pm من طرف الباشا الحربي

» الفصل السادسصفة العمرة
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالأحد أكتوبر 14, 2012 2:53 pm من طرف الباشا الحربي

» في محظورات الإحرام
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالأحد أكتوبر 14, 2012 2:51 pm من طرف الباشا الحربي

» فيما يجب به الهدي من الأنساك , وما صفة الهدي
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالأحد أكتوبر 14, 2012 2:48 pm من طرف الباشا الحربي

» الفصل الثالثفي المواقيت وأنواع الأ
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالأحد أكتوبر 14, 2012 2:46 pm من طرف الباشا الحربي

» الفصل الثاني شروط الحج
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالأحد أكتوبر 14, 2012 2:44 pm من طرف الباشا الحربي

» في السفر وشيء من آدابه وأحكامه
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالأحد أكتوبر 14, 2012 2:42 pm من طرف الباشا الحربي

» بيان حرمة مكة ومكانة البيت العتيق وما ورد في ذلك من آيات وأحاديث وآثار
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالأحد أكتوبر 14, 2012 11:14 am من طرف الباشا الحربي

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث
مارس 2024
الأحدالإثنينالثلاثاءالأربعاءالخميسالجمعةالسبت
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
اليوميةاليومية
منتدى
التبادل الاعلاني
احداث منتدى مجاني
سحابة الكلمات الدلالية
الاكتئاب الدخول المنتدا اضافة منتدا عقاري المنتدى رابط القبيلة مشكة
تسجيل صفحاتك المفضلة في مواقع خارجية
تسجيل صفحاتك المفضلة في مواقع خارجية reddit      

قم بحفض و مشاطرة الرابط منتديات المزيني على موقع حفض الصفحات

قم بحفض و مشاطرة الرابط منتديات المزيني الباشا الحربي على موقع حفض الصفحات
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 15 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 15 زائر

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 191 بتاريخ الثلاثاء ديسمبر 05, 2023 12:24 pm
احصائيات
هذا المنتدى يتوفر على 45 عُضو.
آخر عُضو مُسجل هو البرقاوي فمرحباً به.

أعضاؤنا قدموا 2732 مساهمة في هذا المنتدى في 2660 موضوع
دخول
اسم العضو:
كلمة السر:
ادخلني بشكل آلي عند زيارتي مرة اخرى: 
:: لقد نسيت كلمة السر
تصويت

 

 ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
الباشا الحربي
Admin
الباشا الحربي


عدد المساهمات : 2312
السٌّمعَة : 3
تاريخ التسجيل : 07/11/2009
العمر : 46
الموقع : المملكة العربية السعودية جدة

ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Empty
مُساهمةموضوع: ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري   ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري Icon_minitimeالأربعاء ديسمبر 28, 2011 3:29 am



كان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري


ما حكم شراء قرض صندوق التنمية العقاري
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...
فضيلة الشيخ ما حكم بيع قرض صندوق التنمية العقاري السعودي ..
أحد الأخوة مقدم على البنك العقاري منذ سنوات وجاءه الدور وطلبوا منه أن يتقدم ليستلم القرض على شكل دفعات مع بيان اوراق ثبوتية للأرض التي سيقيم عليها البناء .
الأخ لا يمتلك ارض وقام بعرض قرضه للبيع
وانا نويت ان اشترية
وصورة البيع كالتالي :
يقوم من يريد شراء القرض بتسجيل أرض باسم صاحب القرض ومن ثم يقوم صاحب القرض بتقديمها للبنك على أنها له ومن ثم إستلام المبلغ على دفعات او على حسب المتفق ..
أو يقوم من يريد شراء القرض بتسجيل بيت كامل باسم صاحب القرض وبعد ذلك يقوم صاحب القرض برهنه للبنك مقابل تسليم البنك له المبلغ كاملاً ويقوم بدورة بتسليم المبلغ لصاحب البيت الأصلي .. وبعد فترة بسيطة يقوم صاحب القرض ببيع البيت او الأرض مرة أخرى للمالك الأصلي على أن ينتقل تسديد القرض اليه ويخرج من ذمة صاحب القرض الأصلي ...
ويكون هو قد استلم قيمة بيع القرض المتفق عليها بينهما ...


الجواب

لا حرج في التنازل عن قرض الصندوق العقاري لشخص آخر بشرط موافقة البنك .
فقد سئل الشيخ عبد الله بن منيع حفظه الله : حصل شخص على قرض من الصندوق العقاري ، ويريد أن يتنازل عنه لشخص آخر مقابل مبلغ خمسين ألف ريال ، وأن يتنازل له هذا الشخص عن القرض الذي قدمه على الصندوق ، وقد يتأخر خروج هذا القرض 10 سنوات . أرجو التكرم بالإجابة سريعاً .
فأجاب : "لا يخفى أن منح القرض لأي مواطن من المواطنين يعتبر اختصاصاً له من ولي الأمر ، ومساعدة له في تأمين مسكن له كما تقتضيه المصلحة المقتضية لرعاية مصالح المواطنين ، وإذا وجد اتفاق بين من كان مختصاً بهذا القرض مع آخر على أساس أن يتنازل له عن هذا الاختصاص في مقابل مبلغ من المال ، أو على غير مقابل فذلك جائز ، بشرط أن يكون البنك العقاري طرفاً في هذا التنازل بحيث يجيزه ويجري إجراءاته نحو تحويل هذه المنحة أو هذا الاختصاص من شخص ذلك الرجل المختص بهذه المنحة ، أو بهذا القرض إلى الرجل الذي تم التنازل له، فإذا كانت هناك موافقة من البنك العقاري وإجراء نحو هذا التحويل فلا بأس بذلك ، وهذا الشرط مبني على أن البنك العقاري طرف مع من منح هذا القرض فلا يجوز أن يتصرف الممنوح بهذا القرض تصرفاً فردياً ؛ بل يجب أن يكون ذلك مبنياً على اتفاقه مع البنك في هذا التنازل، فمتى تم التنازل برضا البنك العقاري وتحويله هذا الاختصاص إلى المتنازل له فلا بأس بذلك ، ولا يظهر لي مانع من أخذ عوض عن هذا التنازل لأنه اختصاص ، والاختصاص ملك لمن اختص به ، وله أن يعتاض عنه بما يجري الاتفاق فيما بينه وبين من اختص به" انتهى من "موقع الإسلام اليوم" .
وسئل الشيخ خالد المشيقح حفظه الله : أخي مقدم على صندوق التنمية العقاري , وهو لا زال ينتظر دوره في القائمة , فهل يجوز له أن يتنازل عن دوره لي على أن أدفع له مبلغا معينا نظير هذا التنازل ؟
فأجاب : "التنازل عن دوره في صندوق التنمية العقاري مقابل مبلغ مالي لا بأس به ، لأنه تنازل عن حق مالي ، والحقوق المالية يجوز بيعها بعوض ، لكن لابد من إذن البنك العقاري ، فإذا أذن البنك العقاري واتفق الطرفان على أن يدفع له مالاً مقابل أن يقوم مقامه ، فإن هذا جائز ولا بأس به " انتهى ، وينظر جواب السؤال رقم (36397) .


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://albasah.yoo7.com
 
ان فيه سؤال لشخص يرغب بشراء قرض عقاري
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» سؤال وجواب
» : موقع الإسلام سؤال وجواب
» سؤال : تشغيل سورة البقرة من المسجل ، يجزئ لطرد الشياطين من البيت
» سؤال: هل الأفضل للمحرم تغطية الكتفين أم الكشف عن أحدهما أثناء الإحرام؟

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتديات المزيني الباشا الحربي :: منتدى العام-
انتقل الى: